Ihre KI, auf die Sie sich verlassen können.

Wir richten KI dort ein, wo Ihre Arbeit Zeit kostet und rechtlich stimmen muss. Und wir betreiben sie für Ihre Firma.

Passt das zu Ihnen?

Eine Minute, dann sehen Sie Ihre Potenziale.

Für welche Branche richten wir Ihre KI ein?

Wohnungswirtschaft

Für Hausverwaltungen und Wohnungsunternehmen.

Ihre KI bereitet vor, was bei Ihnen liegen bleibt, und Ihr Team prüft und gibt frei.

  • Das Postfach läuft über.1.000 Std.
  • Welches Objekt wird zu teuer?240 Std.
  • Eine neue Kollegin fängt an.160 Std.
  • Eine Kollegin ist im Urlaub.43 Std.
  • Wo bleiben Vorgänge liegen?18 Std.
  • Immer wieder derselbe Mangel.9 Std.
Bauwirtschaft

Für Bauunternehmen und Handwerk.

Ihre KI legt jeden Nachtrag neben den Bauvertrag, und Ihr Team bewertet und entscheidet.

Aufgaben, die bei Ihnen ständig anfallen.

Demo

Die Rechtsfrage, bevor sie zum Anwalt geht.

Stellen Sie hier eine Rechtsfrage und lesen Sie nach, wo die Antwort steht.

Fast doppelt so gut wie ChatGPT.

Allgemeine Rechtsinformation, keine Rechtsberatung. Sie chatten mit einer KI. Mit dem Absenden gelten die Nutzungsbedingungen und die Datenschutzerklärung.

WohnungswirtschaftFällt an: Saisonal

Ein Mieter widerspricht der Abrechnung.

Ihre KI holt Einwand und Abrechnung aus dem Postfach, legt Position, Beleg und Paragraf nebeneinander und entwirft die Antwort.

Hausverwaltung
2.400 €
Wohnungsunternehmen
9.600 €
WohnungswirtschaftFällt an: Saisonal

Die Eigentümerversammlung ist vorbei, das Protokoll fehlt.

Ihre KI nimmt die Mitschrift aus der Versammlung und macht daraus Niederschrift, Eintrag für die Beschluss-Sammlung und Aufgabenliste mit Fristen.

Hausverwaltung
4.800 €
BauwirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Nachträge gegen den Bauvertrag prüfen

Ihre KI holt Nachtrag, Bauvertrag und Leistungsverzeichnis aus der Projektablage, zeigt die Klausel, die dafür gilt, und fasst zusammen, was der Nachtrag ändert.

Bauwirtschaft
7.200 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Ein Mieter zieht aus.

Ihre KI erfährt Auszug und Termin aus der Kündigung im Postfach und legt Bestätigung, Übergabeprotokoll, Fristenliste und Kautionsabrechnung als Entwurf bereit.

Wohnungsunternehmen
rund 10.000 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Eine Rechtsfrage liegt seit Tagen.

Ihre KI greift die liegen gebliebene Frage aus dem Postfach auf und legt eine kurze Fassung mit Fundstelle bereit, bevor sie zum Justiziar oder Anwalt geht.

Hausverwaltung
4.800 €
Wohnungsunternehmen
rund 14.000 €
WohnungswirtschaftFällt an: Saisonal

Die Eigentümerversammlung steht an.

Ihre KI holt die Beschlussvorschläge aus Ihrer Ablage und legt jeden neben die Teilungserklärung, bevor die Einladung rausgeht.

Hausverwaltung
3.200 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Ein Mieter stimmt der Mieterhöhung nicht zu.

Ihre KI holt Erhöhung und Einwand aus dem Postfach, stellt Begründung, Beleg und Paragraf bereit und entwirft die Antwort.

Hausverwaltung
rund 2.000 €
Wohnungsunternehmen
rund 8.200 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Welcher Dienstleistervertrag läuft wann aus?

Ihre KI liest Ihre Wartungs- und Dienstleisterverträge aus der Ablage und listet Laufzeit, Kündigungsfrist und Preisklausel mit Stichtag.

Hausverwaltung
rund 7.000 €
Wohnungsunternehmen
rund 14.000 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Ein Mieter zahlt seit Monaten nicht.

Ihre KI stellt Verlauf, Vertrag und Schriftwechsel aus Ihren Unterlagen zusammen; die Akte geht vollständig zum Anwalt.

Hausverwaltung
rund 2.900 €
Wohnungsunternehmen
rund 5.800 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Ein neuer Bestand wird übernommen.

Ihre KI liest Unterlagen und Mietverträge des neuen Bestands und macht daraus eine Checkliste und eine Liste mit Seite und Klausel.

Hausverwaltung
rund 1.600 €
WohnungswirtschaftFällt an: Saisonal

Die Abrechnung geht gleich raus.

Ihre KI nimmt die fertige Abrechnung, vergleicht sie vor dem Versand mit Vorjahr und Umlagekatalog und listet Auffälliges auf.

Hausverwaltung
4.800 €
Wohnungsunternehmen
9.600 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Das Heizungsgesetz verlangt Post an die Eigentümer.

Ihre KI nimmt die Objekte aus Ihrer Verwaltung und entwirft den Rundbrief und die Fristenliste je Objekt.

Hausverwaltung
3.200 €
Wohnungsunternehmen
6.400 €
BauwirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Die Fristen stehen in zwanzig Verträgen, und keiner hat die Liste.

Ihre KI liest die Verträge eines Projekts aus der Ablage und erstellt die Fristenliste, jede Frist mit Vertrag und Seite.

Bauwirtschaft
3.200 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Drei Angebote vom Handwerker liegen vor.

Ihre KI holt die Angebote aus dem Postfach, legt sie mit Preis, Leistung und Frist nebeneinander und bereitet den Auftrag mit den Objektdaten vor.

Hausverwaltung
7.200 €
Wohnungsunternehmen
rund 14.000 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Ein Eigentümer fragt zur Teilungserklärung.

Ihre KI nimmt die Frage aus dem Postfach und legt die Fundstelle in der Teilungserklärung und einen Antwortentwurf bereit.

Hausverwaltung
750 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Eine neue Kollegin fängt an.

Ihre KI kennt Ihre Objekte und legt zu jedem eine Seite an; wer neu ist, fragt den Bestand statt die Kollegen.

Hausverwaltung
4.800 €
Wohnungsunternehmen
rund 14.000 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Zähler auf Fernablesung umrüsten.

Ihre KI liest die Zählerlisten aus Ihrer Verwaltung und listet alle nicht fernablesbaren Zähler je Haus; Mieterinfo und Angebotsanfrage liegen als Entwurf bereit.

Hausverwaltung
4.800 €
Wohnungsunternehmen
9.600 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Das Postfach läuft über.

Ihre KI liest Ihre Mails mit, ordnet jede dem Objekt zu, fasst sie zusammen und entwirft die Antwort.

Hausverwaltung
30.000 €
Wohnungsunternehmen
60.000 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Ein Eigentümer will eine Ladestation.

Ihre KI nimmt Haus und Anfrage aus dem Postfach und bereitet Eigentümerinformation und Beschlussvorlage mit den Angaben zur Anlage vor.

Hausverwaltung
960 €
Wohnungsunternehmen
rund 1.900 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Welches Objekt wird zu teuer?

Ihre KI liest die Kosten aller Objekte aus den Abrechnungen, stellt sie nebeneinander und markiert auffällig hohe Positionen.

Hausverwaltung
7.200 €
Wohnungsunternehmen
rund 14.000 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Die Legionellenprüfung ist fällig.

Ihre KI kennt Ihre Anlagen und stellt je Anlage den nächsten Termin fest; Terminmail, Aushang und Mieterinfo liegen als Entwurf bereit.

Hausverwaltung
960 €
Wohnungsunternehmen
rund 1.900 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Wo hat der Versicherungsbestand Lücken?

Ihre KI liest Ihre Policen aus der Ablage und stellt sie gegenüber: Summen, Ausschlüsse, Ablauf je Objekt.

Hausverwaltung
3.200 €
Wohnungsunternehmen
6.400 €
WohnungswirtschaftFällt an: Saisonal

Eine Kollegin ist im Urlaub.

Ihre KI kennt die Objekte der Kollegin und legt je Objekt eine Seite mit offenen Vorgängen, Verträgen und Ansprechpartnern bereit.

Hausverwaltung
rund 1.300 €
Wohnungsunternehmen
rund 3.800 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Welcher Aufzug muss wann zur Prüfung?

Ihre KI kennt Ihre Aufzüge, stellt Haupt- und Zwischenprüfung fest und bereitet das Schreiben an den Prüfer vor.

Hausverwaltung
rund 1.100 €
Wohnungsunternehmen
rund 2.100 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Welcher Energieausweis läuft ab?

Ihre KI kennt Ihre Objekte und stellt fest, welcher Ausweis wann abläuft; Anschreiben und Mieterauskunft liegen als Entwurf bereit.

Hausverwaltung
960 €
Wohnungsunternehmen
rund 1.900 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Wo bleiben Vorgänge liegen?

Ihre KI liest Ihre Vorgänge ein und zeigt offene Vorgänge, Reaktionszeiten und Aufwand je Objekt auf einer Seite.

Hausverwaltung
540 €
Wohnungsunternehmen
540 €
WohnungswirtschaftFällt an: Saisonal

Die CO2-Kosten gehören in die Heizkostenabrechnung.

Ihre KI nimmt Ihre Wohnungen aus der Verwaltung und stellt je Wohnung die Pflichtangaben zu CO2-Kosten und Einstufung zusammen.

Hausverwaltung
960 €
Wohnungsunternehmen
rund 1.900 €
WohnungswirtschaftFällt an: Saisonal

Was fragen Mieter am häufigsten?

Ihre KI liest die Mieteranfragen aus dem Postfach, gruppiert sie nach Themen und macht daraus Textbausteine und eine Mieterinfo.

Hausverwaltung
360 €
Wohnungsunternehmen
360 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Immer wieder derselbe Mangel.

Ihre KI liest die Schadensmeldungen ein, bündelt sie nach Haus und Ursache und meldet Häufungen.

Hausverwaltung
270 €
Wohnungsunternehmen
270 €
WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Ein Anwaltsschreiben voller Paragrafen liegt im Postfach.

Ihre KI nimmt das Schreiben aus dem Postfach, ordnet es, zeigt zu jedem Paragrafen den Gesetzestext und entwirft die Antwort.

Die Rechnung machen wir mit Ihren Zahlen.

WohnungswirtschaftFällt an: Tagesgeschäft

Antworten aus Ihren eigenen Unterlagen.

Ihre KI beantwortet Fragen in eigenen Worten und gibt die Antwort mit der Stelle in Teilungserklärung oder Vertrag.

Die Rechnung machen wir mit Ihren Zahlen.

Wir sparen Ihrem Team Zeit und machen daraus Wachstum.

Warum nicht einfach ChatGPT?

Heute

ChatGPT

Das Ergebnis hängt davon ab, wer wie fragt.

  • Halluziniert, auch bei Rechtsfragen
  • Ihre Daten gehen in die USA
  • In vielen Firmen nicht freigegeben
Q4 2026: Noch 3 Plätze

Mit uns

Ihre eigene KI

Wir bauen das System um die KI, das mehr aus ihr herausholt:

  • Ihre eigene KI, nur für Ihr Team, auf eigenem Server
  • Mit Ihren Unterlagen und Abläufen
  • Antwortet aus Gesetz, Verordnung und Rechtsprechung, mit Fundstelle
  • Bereitet ganze Aufgaben vor, von der Mail bis zum Entwurf
  • Wir übernehmen den Betrieb: Technik, Sicherung, die nächste Aufgabe

Einrichtung ab 490 €Betrieb ab 49 € im Monatzzgl. MwSt. und Modellkosten nach Verbrauch. Für unsere ersten Partner gibt es Sonderkonditionen.

In 3 Schritten zu Ihrer eigenen KI.

  1. Gespräch.

    Sie zeigen die Aufgabe, die am meisten Zeit kostet. Wir sagen, was die KI davon vorbereitet. Das Gespräch kostet nichts.

  2. Einrichtung.

    Zusammen kümmern wir uns um die Unterlagen und Schnittstellen. Wir richten die KI und ihre Zugänge ein und schulen Ihr Team im Umgang.

  3. Laufender Betrieb.

    Sie prüfen und geben frei. Wir halten die Technik auf Stand, sichern Ihre Daten und nehmen die nächste Aufgabe dazu.

  • Eigene KI
  • Server in Deutschland
  • KI-Modelle in der EU
  • DSGVO
  • AVV inklusive

Wer Ihre KI einrichtet und betreibt.

  • Über 500

    Immobilienprofis gesprochen, 2026 auf Messen und am Telefon.

  • Rund 150

    Telefonate und Interviews.

  • Seit 2022

    in der Immobilienbranche, seit sieben Jahren als Freelancer in IT-Projekten.

Das sagen Menschen, für die wir gearbeitet haben.

„Bei ChatGPT kam eine Fundstelle aus Österreich. Bei manyLaw stand die richtige da.“
RechtsanwaltKanzlei, Mietrecht
Case Study lesen: manyLaw: Ihre eigene KI, eingerichtet und betrieben
„Die Jungs haben es eingerichtet, und ich musste mich kaum darum kümmern. Super Service, das hat mir viel geholfen.“
Vermieterprivat
Case Study lesen: OnlyRent: Anfragen für Vermieter ordnen
„Mein Assistent läuft super. Wenn ich etwas brauche, schreibe ich ihm kurz, und er bereitet es vor.“
GeschäftsführerKanzlei, Arbeitsrecht
Case Study lesen: Ein persönlicher KI-Assistent
„Wir wussten gar nicht, dass sich Wissen so einfach ordnen lässt. Für unser Wiki war das genau richtig.“
Leitung ITSoftwarehersteller im Mittelstand
Case Study lesen: Wissen so ordnen, dass KI-Assistenten damit arbeiten
„Das hat super funktioniert, ich konnte meine Kosten gut zuordnen.“
Kollege an einem StandortSoftwarehersteller im Mittelstand
Case Study lesen: Eine gemeinsame Grundlage für mehrere Standorte
„Die Infrastruktur wurde schnell eingerichtet und hat bisher immer funktioniert.“
Projektleitung EntwicklungSoftwarehersteller im Mittelstand
Case Study lesen: Eine Umgebung, in der KI-Assistenten Software entwickeln
„Die Balance zwischen Technik und Menschen hat gestimmt, die Leute wurden mitgenommen.“
ProjektbeteiligterSoftwarehersteller im Mittelstand
Case Study lesen: Gleiche Regeln und ein geordneter Umzug
„Die Zusammenarbeit im Team war gut, und wir konnten uns ganz auf unsere Ziele konzentrieren.“
TeammitgliedÖffentliche Verwaltung (Schweiz)
Case Study lesen: Eine neue Plattform für die Auswertungen der öffentlichen Verwaltung

Zeigen Sie uns die Aufgabe, die Ihr Team die meiste Zeit kostet.

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